El Gobierno de la Ciudad de México mantiene vigentes diversos descuentos en el pago del impuesto predial dirigidos a grupos considerados vulnerables, como parte de su política de apoyo a la economía familiar y de justicia fiscal. Estos beneficios aplican tanto en modalidad de cuota fija como en descuentos porcentuales, de acuerdo con el valor del inmueble y la situación de la persona contribuyente.
De acuerdo con la Secretaría de Administración y Finanzas de la CDMX, las personas adultas mayores de 59 años, personas con discapacidad, madres solteras, viudas y jubiladas o pensionadas pueden acceder a una cuota fija bimestral de 65 pesos, siempre que el valor catastral del inmueble no supere los 2.7 millones de pesos. En otros casos, se otorga un descuento del 30% sobre el monto del predial.
Para obtener este beneficio, las personas interesadas deben cumplir con una serie de requisitos, entre ellos contar con boleta predial vigente, identificación oficial, CURP, comprobante de domicilio y documentos que acrediten su condición, como acta de nacimiento, constancia de pensión o certificado médico. Además, es indispensable no tener adeudos previos y realizar el trámite de manera personal.
El procedimiento puede realizarse en línea, a través del portal oficial https://descuentopredial.cdmx.gob.mx/. Para ello, se requiere ingresar con una Cuenta Llave CDMX, seleccionar la opción “Solicitud de descuento”, cargar la documentación solicitada y enviar el formulario. Una vez concluido el proceso, la persona solicitante recibe un acuse de recibo vía correo electrónico.
También existe la opción de trámite presencial en las Administraciones Tributarias o en los módulos de la Tesorería ubicados en cada alcaldía. En estos espacios se debe presentar la documentación completa, llenar el formato correspondiente y esperar la validación para que el descuento se aplique de manera permanente al predial.
Las autoridades fiscales capitalinas recuerdan que, de forma adicional, existen descuentos por pago anual anticipado, que consisten en una reducción del 8% en enero y 5% en febrero. Estos incentivos están vigentes hasta marzo de 2025 y pueden realizarse en más de 8 mil 800 puntos de pago, mediante la app Tesorería CDMX o en línea.
Para conocer a detalle los programas, requisitos actualizados y puntos de pago autorizados, la Tesorería de la Ciudad de México recomienda consultar el sitio oficial www.finanzas.cdmx.gob.mx/programas, así como mantenerse atentos a los comunicados institucionales emitidos por la Secretaría de Administración y Finanzas.